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建物の老朽化が進み、経済的にも物理的にも寿命が来てしまっている状況にあり、解体及び建替えをするときには、大掛かりなものが残っています。それは、住人やテナントの立退きです。 将来的に解体をする計画で、新規の入居を断っていたり、今使用し...

ビルの解体時期を考える時に、浮かんでくるのが国税庁の法定耐用年数です。こちらは構造や用途によっても変わってはきますが、しっかりと定められています。しかし、これを超えたからといって、直ちに解体といったものではありません。むしろ会計上・金融上...

老朽化したビルは、建て替えが必要か。答えは「はい」です。 日本は地震大国でもあります。一昔、いやそれ以上前の建物になると、耐震基準もさることながら、どんどん老朽化しているので、いろんな意味で見直さなければならない点があります。 ...

建物を作るための建材や、部材などにもそれぞれ耐用年数があるように、建物にも耐用年数が必ずあります。大まかには、構造と用途によって変わってくるのですが、たとえば木造の住宅なら22年、鉄骨鉄筋コンクリート造の事務所なら、なんと50年となってい...

普段、通勤や通学などで目にする建物の中には、ビルと呼ばれる高層の建物があります、何気なく見ているビルですが、なぜあんなに高層のものが作れるのか、ふと疑問に感じたことはないでしょうか。地震で倒れないのか、自重で崩れないのか。そんな何気ない疑...